Proč může být léto vhodnou dobou pro prodej nemovitosti?
1. července
Zvažujete prodej bytu nebo domu a říkáte si, jestli není lepší počkat až na podzim? Letní trh se během prázdnin může mírně zpomalit, rozhodně se však nezastaví. Naopak může nabídnout několik výhod – od lepších podmínek pro prezentaci nemovitosti až po menší konkurenci mezi prodávajícími. Navíc můžete oslovit vážné zájemce, kteří například chtějí nové bydlení vyřešit včas, ještě před začátkem školního roku.
Letní světlo pomůže ukázat nemovitost v přirozeném prostředí
Jedním z důvodů, proč může být léto vhodnou dobou pro zahájení prodeje, jsou lepší podmínky pro prezentaci. Dlouhé dny a dostatek přirozeného světla umožňují pořídit kvalitnější materiály pro prezentaci. Interiér působí světleji a zájemci si snáze udělají reálnou představu o prostoru.
Výhodu mají také nemovitosti s balkonem, terasou nebo zahradou. V letních měsících jsou venkovní prostory plně využitelné a mohou být příjemným bonusem při rozhodování kupujících. Upravená zeleň nebo připravené posezení pomohou ukázat, jak lze tyto části nemovitosti využívat v běžném životě.
Prázdninoví zájemci mají jasný cíl a nechtějí ztrácet čas
Často se setkávám s obavou, že během července a srpna se všichni lidé odstěhují na chaty nebo odletí k moři a o nákup bydlení se nikdo nezajímá. Realita trhu ukazuje mnohem optimističtější obrázek. Lidé, kteří aktivně prohlížejí realitní inzerci v době prázdnin, nebývají jen zvědaví návštěvníci. Jsou to vysoce motivovaní kupující, kteří mají velmi specifické potřeby a jasně daný časový plán. Tito zájemci jsou připraveni dělat důležitá životní rozhodnutí a nechtějí zbytečně ztrácet drahocenné dny.
Typickým příkladem jsou rodiny, které potřebují najít nový domov a kompletně vyřešit stěhování ještě před začátkem školního roku. Hledají pro své děti stabilitu a chtějí mít vše zařízené dříve, než v září zazvoní školní zvonek. Takoví klienti ocení rychlé a přímočaré jednání. Protože je v letním období celkově o něco méně aktivních nabídek, vaše nemovitost získá mnohem větší pozornost. Konkurence mezi prodávajícími logicky klesá a vy se tak dostanete do velmi výhodné vyjednávací pozice, která může vést k lepším finančním podmínkám.
Užijte si svou dovolenou a prodej nechte na profesionálech
Představa, že strávíte celé léto běháním po prohlídkách, vyřizováním telefonátů a papírováním, pravděpodobně nezní příliš lákavě. Mnoho vlastníků se právě kvůli tomu rozhodne prodej odložit. Přitom to vůbec není nutné, protože celý proces může běžet hladce a bez vaší osobní účasti.
Zatímco budete relaxovat u vody nebo na horách, zkušená realitní kancelář se kompletně postará o vše potřebné, od prvotní pečlivé přípravy přes vytvoření poutavých materiálů až po samotné organizování prohlídek s prověřenými zájemci. Pravidelně vás bude informovat o průběhu prodeje a všech důležitých krocích, a to v rozsahu, na kterém se předem domluvíte. Díky tomu budete mít přehled o tom, co se děje, aniž byste museli řešit každodenní organizaci prohlídek nebo komunikaci se zájemci.
Nenechte svou nemovitost čekat na podzimní plískanice, když může zazářit už nyní. Pokud zvažujete prodej, neváhejte se na mne obrátit prostřednictvím uvedených kontaktů. Společně probereme všechny možnosti.
Zdeněk Štěpánek - Realitní kancelář Drink
E-mail: reality@reality-drink.cz
Tel.: 603 732 673
