Komerční areál - Doksy

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v průmyslové části města Doksy. Nemovitost je vhodná pro podnikání a díky bytové jednotce i kombinaci podnikání s vlastním bydlením. Objekt byl dlouhodobě využíván jako autoservis a pneuservis a nabízí široké možnosti dalšího využití – například pro servis, skladování, lehkou výrobu, logistiku nebo například zázemí e-shopu.

Jedná se o halový objekt s přístavbou, rozdělený do několika funkčních částí:

• Hlavní hala – velkorysý otevřený prostor vhodný pro servis, sklad nebo výrobu 
• Dílenské a skladové prostory 
• Zázemí pro zaměstnance (kanceláře, šatny, sociální zařízení) v současnosti ve výstavbě
• Manipulační a parkovací plochy v areál
• Objekt je částečně podsklepen

Součástí objektu je také bytová jednotka ve 2. nadzemním podlaží o výměře cca 197 m², která umožňuje propojení podnikání a bydlení v rámci jednoho areálu.

Základní informace:

• Celková podlahová plocha: cca 1 580 m²
• Zastavěná plocha: cca 1 241 m²
• Pozemky o celkové výměře: 3 328 m²
• Lokalita: průmyslová zóna na okraji Doks
  
  

Technický stav:

• Objekt je konstrukčně stabilní (ocelová konstrukce haly)
• Nové lité podlahy
• Nová elektroinstalace
• Napojení na inženýrské sítě voda, elektřina, možnost napojení na kanalizaci v současnosti jímka, plynové nádrže
  
  

Potenciál:

• rozšíření využití (výroba, logistika, skladování, servisní činnost, e-shop a distribuce)
• rekonstrukce dle vlastních potřeb
• kombinace komerce + bydlení
  
  

Výhody:

• velká užitná plocha a variabilní využití objektu
• vlastní areál s dobrou dostupností
• možnost okamžitého podnikání
• investiční potenciál (pronájem / rozdělení provozů) 
  
  

  Lokalita:

Objekt se nachází v průmyslové části města Doksy s dobrou dostupností do okolních měst.

• Česká Lípa – cca 15 km
• Mladá Boleslav – cca 35 km
• Liberec – cca 50 km
• Mělník – cca 45 km
• Praha (Letňany / Černý Most) – cca 70 km

Parametry nemovitosti: